Specialisme

VvE-onderhoud voor gebouwen en appartementencomplexen in heel Nederland

Goed onderhoud helpt de uitstraling, veiligheid en waarde van een appartementencomplex te behouden. Bouman Onderhoudsgroep ondersteunt VvE-besturen, VvE-beheerders en vastgoedbeheerders bij het planmatig en specialistisch onderhouden van VvE-gebouwen.

Van een bouwkundige inspectie en een meerjarenonderhoudsplan tot schilderwerk, gevelonderhoud en betonreparatie: wij verzorgen het onderhoud van appartementencomplexen met een heldere planning en landelijke dekking. Zo heeft u één ervaren onderhoudspartner voor de verschillende onderdelen van uw gebouw.

Compleet onderhoud voor VvE-gebouwen

Een appartementencomplex bestaat uit verschillende bouwdelen die regelmatig onderhoud nodig hebben. Denk aan gevels, kozijnen, deuren, galerijen, balkons, trappenhuizen en andere gemeenschappelijke ruimten. Door werkzaamheden tijdig te plannen en waar mogelijk te combineren, kunnen gebreken vroeg worden aangepakt en onverwachte herstelkosten worden beperkt.

Bouman Onderhoudsgroep kan onder meer worden ingeschakeld voor:

• Binnen- en buitenschilderwerk

• Schilderwerk aan kozijnen, deuren en algemene ruimten

• Gevelonderhoud en voegwerk

• Betonreparatie en betonconservering

• Herstel van houtrot

• Vervanging van boeidelen

• Waterafdichting

• Wandafwerking en latex spuiten

• Glaszetten

• Onderhoud van metalen bouwdelen

• Restauratie en monumentaal schilderwerk

• Verwijdering van Chroom-6-houdende coatings

• Bouwkundige inspecties en meerjarenonderhoudsplannen

Wij kijken niet alleen naar de zichtbare afwerking, maar ook naar de staat van de ondergrond en de bescherming van het gebouw op langere termijn.

Planmatig VvE-onderhoud op basis van een MJOP

Een meerjarenonderhoudsplan, ook wel MJOP genoemd, geeft een VvE inzicht in het onderhoud dat de komende jaren nodig is. Het plan maakt duidelijk welke werkzaamheden prioriteit hebben, wanneer deze moeten worden uitgevoerd en met welke kosten rekening moet worden gehouden.

Bouman Onderhoudsgroep kan de technische staat van het appartementencomplex inventariseren en vertalen naar een overzichtelijk onderhoudsplan. Daarbij kan een conditiemeting conform NEN 2767 worden uitgevoerd. Heeft uw VvE al een actueel MJOP? Dan kunnen wij dit gebruiken als basis voor de planning en uitvoering van de werkzaamheden.

Planmatig onderhoud biedt onder meer:

• Inzicht in de bouwkundige staat van het complex

• Duidelijkheid over toekomstig onderhoud

• Betere spreiding van werkzaamheden en uitgaven

• Minder kans op onverwachte gebreken

• Onderbouwde informatie voor bestuur en ledenvergadering

• Een langere levensduur van materialen en bouwdelen

Van inspectie tot uitvoering

Een onderhoudstraject begint met inzicht in de staat van het gebouw. Daarom werken wij volgens een overzichtelijke aanpak:

1. We bespreken de wensen van het VvE-bestuur of de beheerder.

2. We inspecteren het gebouw en brengen de onderhoudspunten in kaart.

3. U ontvangt een duidelijke offerte en een passende uitvoeringsplanning.

4. De werkzaamheden worden zorgvuldig en gefaseerd uitgevoerd.

5. Na afronding volgt de oplevering en ontvangt u waar nodig onderhoudsadvies.

Hierdoor weet de VvE vooraf welke werkzaamheden worden uitgevoerd en hoe het project wordt georganiseerd.

Onderhoud met aandacht voor bewoners

Onderhoud aan een bewoond appartementencomplex vraagt om goede voorbereiding. Bewoners moeten hun woning veilig kunnen bereiken en willen zo min mogelijk hinder ervaren. Daarom stemmen wij de fasering, bereikbaarheid, veiligheid en communicatie vooraf af met het VvE-bestuur of de beheerder.

Door werkzaamheden per gevel, verdieping of bouwdeel te plannen, blijft het project overzichtelijk. Ook bij grotere complexen zorgen duidelijke afspraken voor een beheersbare uitvoering.

Schilderwerk en gevelonderhoud voor appartementencomplexen

Schilderwerk bepaalt niet alleen de uitstraling van een gebouw. Een professioneel aangebracht verfsysteem beschermt hout, metaal en beton tegen vocht, weersinvloeden en slijtage. Vooraf beoordelen wij de ondergrond en voeren we noodzakelijk herstel uit, zoals houtrotreparatie, betonherstel of het behandelen van beschadigde delen.

Naast buitenschilderwerk verzorgen wij ook de afwerking van trappenhuizen, entrees, gangen en andere gemeenschappelijke ruimten. Zo kunnen het exterieur en interieur van het appartementencomplex binnen één onderhoudsproject worden aangepakt.

Ervaring met onderhoud aan woningen en gebouwen

Bouman Onderhoudsgroep heeft meer dan 30 jaar ervaring met het onderhouden van woningen, bedrijfsgebouwen en appartementencomplexen. Zo voerden wij in Waalwijk het onderhoud aan 27 appartementen uit, inclusief herstel van houtrot en het aanbrengen van een duurzaam verfsysteem. In Rotterdam verzorgden wij betonreparatie en schilderwerk aan een beschadigde kopgevel.

Wij zijn aangesloten bij Koninklijke OnderhoudNL en combineren verschillende onderhoudsdisciplines binnen één organisatie.

Landelijk VvE-onderhoud

Bouman Onderhoudsgroep werkt door heel Nederland. Daardoor kunnen wij zowel één appartementencomplex als meerdere gebouwen op verschillende locaties onderhouden. Voor VvE-beheerders en vastgoedorganisaties met een verspreide portefeuille betekent dit één onderhoudspartner en een herkenbare werkwijze.

Of het nu gaat om een eenmalige renovatie, periodiek schilderwerk of de uitvoering van een meerjarenonderhoudsplan: wij denken mee over een oplossing die past bij het gebouw, het beschikbare budget en de gewenste planning.

Offerte voor onderhoud aan uw appartementencomplex

Zoekt u een ervaren onderhoudsbedrijf voor uw VvE of appartementencomplex? Bouman Onderhoudsgroep helpt u graag met een inspectie, deskundig advies en een duidelijke offerte.

Neem contact met ons op en bespreek vrijblijvend de onderhoudsbehoefte van uw VvE-gebouw.

Restauratie schilderwerk Rotterdam Noord

Werkgebied